Prestigiosa e panoramica Villa singola con piscina
Descrizione immobile
In vendita splendida villa singola immersa in un lotto di terreno di 3.000 mq, curatissimo e ricco di piante ornamentali, palme e alberi ad alto fusto.
La proprietĂ si sviluppa interamente su un unico livello di circa 300 mq coperti, con ampi spazi interni, rifiniture di pregio e dettagli unici in autentico stile siciliano.
Composizione interna
•Ingresso su ampio salone doppio con camino, in raffinato stile rustico siciliano
•Cucina in muratura con pregiate ceramiche di Caltagirone
•Bagno ospiti di recente ristrutturazione e ripostiglio
•Ulteriore salone doppio panoramico con vista mozzafiato sul Golfo di Catania
•Zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato
•Secondo bagno e ulteriore ripostiglio a servizio della zona notte
Esterni e pertinenze
•Ampio giardino di 3.000 mq, perfettamente curato
•Piscina privata con splendida area relax
•Doppio garage e tettoia coperta per auto
•Giardino d’inverno totalmente chiuso a vetri, con bagno privato
Efficienza energetica e comfort moderno
La villa è stata sempre mantenuta con grande cura e recentemente è stata oggetto di importanti interventi:
•Cappotto termico
•Impianto fotovoltaico
•Solare termico
Caratteristiche principali
•300 mq interni su unico livello
•Lotto di 3.000 mq con giardino esclusivo
•Piscina privata e giardino d’inverno
•Stile siciliano con rifiniture pregiate
•Vista panoramica unica sul Golfo di Catania
•Soluzioni tecnologiche per l’efficienza energetica
Un immobile di prestigio che coniuga tradizione e innovazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e riservato.
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Caratteristiche
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Classificazione energetica:
- Indice di P.E. : Non classificato KWh/mq anno
- Piano: Terra in uno stabile di 1 piani
- Condizioni: Ottimo
- 300 Mq. , 8 Vani, 3 Stanze da letto, 5 Posti letto, 4 Servizi
- Dotazioni: Caminetto, Citofono, Condizionatore, Fibra ottica, Impianto di allarme, Parabola, Piscina, Porta blindata, Posto auto coperto, Posto auto scoperto, Riscaldamento Autonomo, Soppalco, Televisione, Video citofono, WiFi
- Tipologia Stabile: Signorile
- Salone: Triplo
- Cucina: A Vista
- Balconi: Terrazzati
- Terrazzo: SI
- Giardino di circa 1350 Mq.
- Garage di circa 50 Mq.
- Cortile Interno
- Stato:Libero al Rogito