Via Gabriello Carnazza n. 52 Catania (CT)
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Prestigiosa E Panoramica Villa Singola Con Piscina - cod. s5487
Descrizione
In vendita splendida villa singola immersa in un lotto di terreno di 3.000 mq, curatissimo e ricco di piante ornamentali, palme e alberi ad alto fusto.
La proprietĂ si sviluppa interamente su un unico livello di circa 300 mq coperti, con ampi spazi interni, rifiniture di pregio e dettagli unici in autentico stile siciliano.
Composizione interna
•Ingresso su ampio salone doppio con camino, in raffinato stile rustico siciliano
•Cucina in muratura con pregiate ceramiche di Caltagirone
•Bagno ospiti di recente ristrutturazione e ripostiglio
•Ulteriore salone doppio panoramico con vista mozzafiato sul Golfo di Catania
•Zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato
•Secondo bagno e ulteriore ripostiglio a servizio della zona notte
Esterni e pertinenze
•Ampio giardino di 3.000 mq, perfettamente curato
•Piscina privata con splendida area relax
•Doppio garage e tettoia coperta per auto
•Giardino d’inverno totalmente chiuso a vetri, con bagno privato
Efficienza energetica e comfort moderno
La villa è stata sempre mantenuta con grande cura e recentemente è stata oggetto di importanti interventi:
•Cappotto termico
•Impianto fotovoltaico
•Solare termico
Caratteristiche principali
•300 mq interni su unico livello
•Lotto di 3.000 mq con giardino esclusivo
•Piscina privata e giardino d’inverno
•Stile siciliano con rifiniture pregiate
•Vista panoramica unica sul Golfo di Catania
•Soluzioni tecnologiche per l’efficienza energetica
Un immobile di prestigio che coniuga tradizione e innovazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e riservato.
ďż˝ Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.
La proprietĂ si sviluppa interamente su un unico livello di circa 300 mq coperti, con ampi spazi interni, rifiniture di pregio e dettagli unici in autentico stile siciliano.
Composizione interna
•Ingresso su ampio salone doppio con camino, in raffinato stile rustico siciliano
•Cucina in muratura con pregiate ceramiche di Caltagirone
•Bagno ospiti di recente ristrutturazione e ripostiglio
•Ulteriore salone doppio panoramico con vista mozzafiato sul Golfo di Catania
•Zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato
•Secondo bagno e ulteriore ripostiglio a servizio della zona notte
Esterni e pertinenze
•Ampio giardino di 3.000 mq, perfettamente curato
•Piscina privata con splendida area relax
•Doppio garage e tettoia coperta per auto
•Giardino d’inverno totalmente chiuso a vetri, con bagno privato
Efficienza energetica e comfort moderno
La villa è stata sempre mantenuta con grande cura e recentemente è stata oggetto di importanti interventi:
•Cappotto termico
•Impianto fotovoltaico
•Solare termico
Caratteristiche principali
•300 mq interni su unico livello
•Lotto di 3.000 mq con giardino esclusivo
•Piscina privata e giardino d’inverno
•Stile siciliano con rifiniture pregiate
•Vista panoramica unica sul Golfo di Catania
•Soluzioni tecnologiche per l’efficienza energetica
Un immobile di prestigio che coniuga tradizione e innovazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e riservato.
ďż˝ Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.
Classificazione energetica:
Indice di Prestazione Energetica: 0 KWh/mq anno
Dati Tecnici
Villa in vendita
Comune: Aci Catena (CT)
Piano: Terra in uno stabile di 1 piani
Condizioni: Ottimo
Caratteristiche
300 Mq, 8 vani, 3 stanze da letto, 5 posti letto, 4 servizi.
Tipologia Stabile: Signorile
Cucina: A Vista
Balconi: 4
Dotazioni
Caminetto, Citofono, Condizionatore, Fibra ottica, Impianto di allarme, Parabola, Piscina, Porta blindata, Posto auto coperto, Posto auto scoperto, Riscaldamento Autonomo, Soppalco, Televisione, Video citofono, WiFi.
Accessori Esterni
Terrazzo di 4 mq , Giardino di 1350 mq , Garage di 50 mq
, Cortile di 4 mq
Note
Stato:Libero al Rogito