Scopri questo straordinario ufficio situato in una delle zone più prestigiose di Catania, precisamente in via Cervignano, a pochi passi da Corso Italia e Piazza Galatea. Con una superficie di 180 mq catastali, questo immobile è perfetto per uno studio professionale o un ambulatorio medico, grazie alla sua disposizione funzionale e agli spazi ampi e luminosi.

L'ufficio dispone di un doppio ingresso, di cui uno autonomo dal cortile, garantendo così la massima privacy e comodità. All'interno, troverai un'accogliente sala d'ingresso con bagno e ripostiglio, ideale per ricevere i clienti. La grande sala riunioni, divisibile e dotata di doppia finestra, offre un ambiente perfetto per incontri e collaborazioni. Sono presenti anche due ulteriori camere, un bagno e un angolo cottura, rendendo questo spazio versatile e adatto a diverse esigenze lavorative.

Parzialmente ristrutturato e con pavimento galleggiante in alcune aree, l'ufficio si trova al piano rialzato di un edificio con ampi spazi a verde, con orientamento sud che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile strategico e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Condizioni: Buono

Zona centro.

175 Mq, 5 vani.

Tipologia Stabile: Signorile

Anno: 1965

Citofono, Condizionatore, Fibra ottica, Porta blindata, Televisione.

Stato:Libero